신생아 특례 디딤돌 대출 조건과 신청방법 핵심 정리

 

2024년에는 주거 불안 문제를 해결하기 위해 신생아 특례 디딤돌 대출 상품이 출시되었습니다. 이 상품은 주택 구입 시 연 1%~3%의 이자율로 대출을 받을 수 있으며, 전세 자금에 대해서도 최고 3%대의 이자를 적용받을 수 있습니다. 신청 기간이 얼마 남지 않았으니, 신청 조건과 대상을 확인하고 해당 조건을 충족한다면 신청을 고려해 보시는 것이 좋습니다.

신생아 특례 디딤돌대출 조건 및 신청방법

 

 

목차

신생아 특례 디딤돌 대출 조건

올해부터 시행되는 주요 정책 금융상품 중 하나는 신생아 특례 디딤돌 대출입니다. 이 제도는 결혼 5년 이내의 신혼부부나 3개월 내 혼인 예정인 예비부부를 대상으로 하며, 연소득 7천만 원 이하일 경우 최대 2억 원까지 저금리로 주택 구입 자금을 대출받을 수 있습니다. 이러한 제도는 출산가정의 주거 안정을 위해 정부에서 지원하는 금융정책 중 하나로, 시중 은행보다 낮은 금리와 넉넉한 한도로 대출을 이용할 수 있는 장점이 있습니다. 신생아 특례 디딤돌 대출의 가장 큰 장점은 최대 5억 원까지 주택 구입자금을 제공한다는 점입니다. 대출금리는 연 1.6%로 매우 저렴하며, 대출 신청일 기준으로 2년 이내에 출산하거나 입양한 무주택 가정 또는 1 주택을 보유한 가정이 주택 구입 및 전세자금을 저금리로 대출받을 수 있는 제도입니다. 이에 따라 미혼 출산 가구(미혼모, 미혼부)도 가능합니다. 다만, 신생아 특례 디딤돌 대출은 2023년 1월 이후에 출산한 가구를 대상으로 하므로 2022년 12월에 출산한 가구는 특례대출의 대상이 아닙니다. 이 점에 유의하여 신청을 고려해 보시기 바랍니다. 이러한 정부 정책은 저출산으로 인한 주거 문제를 해결하기 위한 것으로, 출산율 저하를 막기 위해 주택 공급방안을 내놓은 것입니다. 신생아 특례 디딤돌 대출을 활용하면 주거 안정을 위해 도움을 받을 수 있을 것입니다.

신생아 특례 디딤돌 대출 조건

주택구입자금대출

• 지원대상 : 대출신청일 기준 2년 내 출산한 무주택 세대주 및 1 주택자(대환대출)
  부부합산 연소득 1.3억 원 이하 및 순자산 4.69억 원 이하
• 대상주택 : 주택가액 9억 원 이하, 전용면적 85㎡ (읍, 면 100
• 대출한도 : 최대 5억 원 (LTV 일반 70%, 생애최초 80%, DTI 60%)
• 만기일자 : 10년, 15년, 20년, 30년 (1년 거치 또는 무거치)
• 대출금리 : (특례금리) 소득, 만기에 따라 1.6%~3.3%, 5년간 지원 (1자녀 기준)
  *연소득 8.5천만 원 이하 1.6%~2.7%, 연소득 8.5천만 원 초과 2.7%~3.3% (특례금리 기간 종료 후)
  연소득 8.5천만 원 이하 기존 특례금리에서 0.55% p 가산
  연소득 8.5천만 원 초과는 대출시점의 시중은행 월별금리 중 최저치 적용

대출받은 후 아이가 생긴다면 자녀 1명당 금리 0.2% p가 인하되며, 대출기간은 5년 연장됩니다.(최장 15년까지 연장가능)

신생아 특례 디딤돌 대출 조건

주택전세자금대출

• 지원대상 : 대출신청일 기준 2년 내 출산한 무주택 세대주
  부부합산 연소득 1.3억 원 이하 및 순자산 3.45억 원 이하
• 대상주택 : 보증금 5억 원 이하 (수도권 외 지방은 4억 원 이하), 전용면적 85㎡ 이하 (읍, 면 100㎡)
• 대출한도 : 3억 원 이내 (보증금 80% 이내)
  전세계약기간 종료 시 상환 (대출만기 5회 연장가능, 최장 12년)
• 대출금리 : (특례금리) 소득, 보증금에 따라 1.1%~3.0%, 4년간 지원 (1자녀 기준)
  *연소득 7.5천만 원 이하 1.1%~2.3%, 연소득 7.5천만 원 초과 2.3%~3.0% (특례금리 기간 종료 후)
  연소득 7.5천만 원 이하 기존특례금리에서 0.4% p 가산
  연소득 7.5천만 원 초과는 대출시점의 시중은행 월별금리 중 최저치적용

신생아 특례 디딤돌 대출을 받은 후 아이가 생긴다면 자녀 1명당 금리 0.2% p가 인하되며, 대출기간은 4년 연장됩니다.(최장 12년까지 연장가능)

신생아 특례 디딤돌 대출 조건

위 신생아 특례 디딤돌 대출 조건을 확인하시고, 조건이 맞는다면 한번 신청해 보시기 바랍니다.

 

신생아 특례 디딤돌 대출 신청방법

신생아 특례 디딤돌 대출은 2024년 1월 29일부터 대출 신청이 가능하며, 온라인 및 오프라인에서 모두 신청이 가능합니다. 이를 통해 신생아 특례 디딤돌 대출에 관심이 있는 가정은 편리하게 대출 신청을 진행하실 수 있습니다. 출산 가정을 위한 주거 안정을 위해 정부에서 제공하는 이 금융정책을 적극 활용해 보시기 바랍니다.

신생아 특례 디딤돌 대출

필요서류

• 본인 확인 서류 : 신분증 (주민등록증, 외국인등록증, 운전면허증, 여권 중 하나)
• 대상자 확인 서류 : 주민등록등본
• 소득 확인 서류 : 

신생아 특례 디딤돌 대출 소득 확인 서류

• 재직 및 사업영위 확인 서류 :

신생아 특례 디딤돌 대출 소득 확인 서류

• 주택 관련 서류 : 

신생아 특례 디딤돌 대출 주택 확인 서류

 

• 대출 가능 은행 : 우리은행, 신한은행, kb국민은행, NH농협은행, KEB하나은행
• 기금 e 든든 상담문의 : 주택도시기금 기금 e 든든 (대출신청, 자산심사)

신생아 특례 디딤돌 대출

신생아 특례 디딤돌 대출은 위 5개 은행에서 신청이 가능하며, 저출산 문제에 앞서 정부에서 내놓은 정책이 독자분들에게 큰 힘과 희망이 되길 바라며 제 글이 도움이 되셨기를 바랍니다. 감사합니다.